Vente Maison - 7 pièce(s) SEMUR EN AUXOIS (21)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - SEMUR EN AUXOIS (21140)
GENAY, Maison d'habitation - SEMUR EN AUXOIS (5 mn) - Ensemble immobilier composé d'une maison principale rénovée d'environ 160m² habitables avec au 1er étage une pièce de vie ouverte sur cuisine d'environ 80 m², dégagement, et une chambre d'environ 10.69m² . Au 2ème étage : espace nuit avec couloir, quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Une partie au 1er étage à finir de rénover et avec entrée indépendante avec un dégagement, un WC, une pièce pour future salle de bain, un grenier avec mezzanine ( osb au sol posé).
Sous-sol complet avec deux entrées, bureau, couloir, une pièce et une ancienne cave qui sert de chaufferie.
Nombreuses dépendances, deux garages, atelier. Joli terrain bordé l'Armançon d'environ 2269 m² cadastré. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 170 000 € dont -0,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :171 500 € - Réf : 044/2024/45 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 160 m² |
Surface terrain | 2269 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 044/2024/45 |
Date de mise à jour | 08/03/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Madame Marie-Laure DELVAL
Téléphone : +33 6 85 17 39 37
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
71 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1130 €
Année de référence : 2021