Vente Maison - 4 pièce(s) POUILLY EN AUXOIS (21)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - POUILLY EN AUXOIS (21320)
Située à 2 mn de POUILLY-EN-AUXOIS - Belle longère avec cachet de l'ancien d'environ 125 m² habitables comprenant un séjour-salon avec cheminée ( environ 36m²), une cuisine simple, un grand dégagement/bureau ( environ 17 m²) , trois chambres ( 22, 13.6 et 19 m²), une salle de douche et un WC.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Grange et écurie pour environ 110 m² dans le prolongement avec espace atelier et chaufferie.
Petite maison à rénover d'environ 50 m² avec grenier. Autres dépendances sur le terrain avec grange et diverses petites remises . Terrain, verger, cour avec puits pour environ 3200 m².
Menuiserie en DV PVC et Bois.
Assainissement non conforme. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4990 € (base 2022) - Prix : 180 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2025/104 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 3582 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 044/2025/104 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Madame Marie-Laure DELVAL
Téléphone : +33 6 85 17 39 37
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
300 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3630 € et 4990 €
Année de référence : 2022
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