Denis BILLOD Notaire et Conseils SELARL Notaire - POUILLY EN AUXOIS

Vente Maison - 8 pièce(s) POUILLY EN AUXOIS (21)

280 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 280 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - POUILLY EN AUXOIS (21320)

Maison à vendre en Bourgogne (21) située à POUILLY EN AUXOIS (ville dynamique qui offre un cadre de vie verdoyant, de nombreux commerces et tous les services nécessaires au bien-être de ses habitants).
Cette maison de famille, pleine de charme et spacieuse (190m2 habitables) se trouve à deux pas des commerces.
Elle comprend une entrée traversante avec deux encoignures, une jolie fresque murale et un bel escalier, un séjour/salon de 32m2 avec porte-fenêtre sur balcon, une cuisine équipée récente, un bureau (ou chambre) de 18,40m2 et une grande pièce à rénover et à usage de buanderie (accès sur la rue).
A l'étage : un palier traversant dessert 5 chambres de belles superficies avec salle d'eau et ou salle de bains avec wc pour certaines d'entre elles.
Grenier sur le tout avec deux anciennes chambres de bonne.
Dépendances et petit terrain d'agrément clos exposé plein Ouest sur l'arrière. Garage non attenant mais à deux pas.
* Eléments architecturaux anciens (sols carreaux de ciment, tomettes, parquet, cheminées)
* Menuiseries PVC pour partie

- Classe énergie : E - Classe climat : E -

Visites : Pour toute visite, je vous remercie de bien vouloir prendre contact avec le service immobilier de l'étude au 06 85 17 39 37

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 191 m²
Surface terrain 273 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 044/22/05
Date de mise à jour 04/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Madame Karina BONNET
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

233 kWh/m2.an

63 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

63 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 31/03/2022

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