Denis BILLOD Notaire et Conseils SELARL Notaire - POUILLY EN AUXOIS

Vente Maison - 5 pièce(s) POUILLY EN AUXOIS (21)

89 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 89 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - POUILLY EN AUXOIS (21320)

Maison à vendre en BOURGOGNE (21), dans le village avec école d'ARCONCEY, situé à 15mn de POUILLY EN AUXOIS.
A CONFORTER et d'une surface habitable de 100m2 sur deux niveaux, elle comprend : une salle à manger de 19,40m2 avec cheminée/insert, une petite cuisine, une pièce d'environ 19m2 sur l'arrière, wc, salle de bains et chaufferie/buanderie avec porte sur l'extérieur.
A l'étage : un grand palier éclairé par une fenêtre dans la montée d'escalier dessert des wc avec lavabo (3,15m2) et trois chambres agréables (10,90 ; 12,55 et 14,30m2) qui donnent toutes sur le balcon devant.
Grenier.
Garage attenant et remise avec cuve à fuel.
Grange avec un appentis dans laquelle un atelier, un cellier et une remise ont été édifiés.
Terrain clos (puits).
* Chauffage central fuel. Chaudière neuve.
+ La commune a son propre réseau d'eau potable
+ Toiture habitation et garage en bon état.
+ Pas de vis à vis
Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4370 € (base 2021) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite, je vous remercie de bien vouloir prendre contact avec l’étude.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 642 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 044/22/04
Date de mise à jour 11/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Madame Marie-Laure DELVAL
Téléphone : +33 6 85 17 39 37
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

497 kWh/m2.an

112 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

112 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 31/03/2022

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