Maison / villa à vendre - POUILLY EN AUXOIS (21320)

Maison à vendre en BOURGOGNE (21), dans le village avec école d'ARCONCEY, situé à 15mn de POUILLY EN AUXOIS.
A CONFORTER et d'une surface habitable de 100m2 sur deux niveaux, elle comprend : une salle à manger de 19,40m2 avec cheminée/insert, une petite cuisine, une pièce d'environ 19m2 sur l'arrière, wc, salle de bains et chaufferie/buanderie avec porte sur l'extérieur.
A l'étage : un grand palier éclairé par une fenêtre dans la montée d'escalier dessert des wc avec lavabo (3,15m2) et trois chambres agréables (10,90 ; 12,55 et 14,30m2) qui donnent toutes sur le balcon devant.
Grenier.
Garage attenant et remise avec cuve à fuel.
Grange avec un appentis dans laquelle un atelier, un cellier et une remise ont été édifiés.
Terrain clos (puits).
* Chauffage central fuel. Chaudière neuve.
+ La commune a son propre réseau d'eau potable
+ Toiture habitation et garage en bon état.
+ Pas de vis à vis
Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4370 € (base 2021) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite, je vous remercie de bien vouloir prendre contact avec l’étude.

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