Denis BILLOD Notaire et Conseils SELARL Notaire - POUILLY EN AUXOIS

Vente Maison - 7 pièce(s) SOMBERNON (21)

342 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 342 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SOMBERNON (21540)

Maison à vendre en BOURGOGNE (21) dans le bourg de SOMBERNON sis à 25mn de DIJON et à 10mn de POUILLY EN AUXOIS par l'A38 gratuite.
Cette maison d'architecte de très bonne facture et spacieuse (environ192m2 habitables) est édifiée sur un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'une buanderie, réserve, cave à vin, chaufferie/atelier et wc.
Elle comprend une vaste entrée avec placard/penderie, une cuisine de 16m2, un séjour/salon d'environ 60m2 en "L" et avec une cheminée/insert puis une chambre, une réserve, des wc avec lave-mains et une salle de bains de 9,50m2 avec rangements.
Deux grandes baies dans le séjour/salon et une porte vitrée dans la cuisine ouvrent sur un balcon/terrasse depuis lequel on bénéficie d'une vue dégagée magnifique.
A l'étage : quatre chambres dont une avec placards, une salle d'eau, des wc et un petit grenier.
Parking.
Terrain arboré et clos avec portail motorisé.
++ Belle hauteur sous plafond pour les pièces du rez-de-chaussée
++ Menuiseries en double vitrage alu pour l'essentiel
* * SOMBERNON est un bourg avec tous commerces, écoles maternelle et primaire, accueil péri et extra scolaire, collège, maison de retraite...
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 2800 € (base 2019)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 192 m²
Surface terrain 5419 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 044/21/13
Date de mise à jour 28/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Madame Karina BONNET
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

350 kWh/m2.an

79 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

79 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 19/08/2021

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