Denis BILLOD Notaire et Conseils SELARL Notaire - POUILLY EN AUXOIS

Vente Maison - 4 pièce(s) POUILLY EN AUXOIS (21)

189 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 189 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - POUILLY EN AUXOIS (21320)

Maison à vendre avec garage, terrasse et jardinet clos, située dans un village proche de Pouilly en Auxois (Bourg tous commerces avec écoles et collège/ Accès direct A38 et A6). D'une surface habitable d'environ 120m2 et en bon état, elle comprend une entrée avec des rangements, une jolie pièce de vie d'environ 35m2 avec une cuisine aménagée et un poêle à bois "Godin", trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing. Salle d'eau, deux wc. Depuis le palier on accède à un grenier traversant de 34m2 qui pourrait fait l'objet d'une extension (arrivées d'eau et chauffage en attente, fenêtres en place).
Petites dépendances à usage d'atelier/bûcher (poin d'eau), chaufferie et cellier.
Les + :
- garage avec porte motorisée.
- le ravalement a 4 ans
- presque toutes les menuiseries sont en pvc. Volets roulants.

Visites : Pour toute visite, merci de bien vouloir veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 367 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 044/20/08
Date de mise à jour 02/10/2020

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Classe énergétique : D (228)
Emission de gaz à effet de serre : C (16)

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